Поиск по Каменскому (Днепродзержинску) - компании, предприниматели, товары и услуги.
Инвестиции в недвижимость. Как сдавать квартиру выгоднее

Задача состоит в том чтобы инвестиции которые вложены окупились в течении 5 лет. Есть способ как это сделать.

Необходимо так подобрать квартиру для инвестиций что бы можно было квартиру разделить на две или три независимые друг от друга квартирки. Например присмотрена квартира 40 квадратных метров и делить её будем на две квартиры. В выбранной квартире есть гардеробная зона, тем самым мы можем там сделать отдельный санузел. Купить квартиру можно воспользовавшись услугами профессионалов centr.dn.ua

Подбирается квартира на первом этаже так как она более дешевая, что хорошо для инвестиций и то что мы с подвала можем подключить вторую мокрую точку. Квартиру можно разделить на несколько квартир студий если в объекте нет несущих стен которые могут препятствовать для создания отдельного входа в каждую студию. Редко попадаются варианты которые вообще не подходят для деления. Обязательно делайте коридор не меньше одного метра, чтобы относительно стандартов у вас не возникло проблем с законодательством.

Итак, в общем коридоре находится щитовая, шкаф для обуви. В изначальном проекте было сделано то что были снесены все стены, распланированы две студии и получилась комната с кроватью, шкаф, но это по идее у нас это планировалась полноценная квартира студия и потому здесь есть ещё и кухня, небольшой холодильник, мойка, печь, стиральная машина. И конечно выполнен отдельный санузел с ванной. Можно заселяться.

Давайте посмотрим вторую квартиру. На нескольких квадратах умещен отдельный кухонный блок, спальная зона. От застройщика нам достались несущие балки, и расположили там светодиодную ленту которая у нас сыграет как рождественская ёлка причем круглый год. И конечно в этой студии так же есть отдельный санузел т.е. здесь уже реализована небольшая душевая, раковина, унитаз и даже полотенцесушилка.

Конечно, все эти вложения необходимо калькулировать и есть много противников такой модели бизнеса так как окупаемость длительная и нужно учесть множество факторов таких как расположение квартиры возле метро так как это очень сильно повлияет на поток клиентов которым удобно пользоваться квартирой посуточно.



Опубликовано 22.01.2019

13648 просмотров страниц сайта infodz.com.ua - город Каменское (Днепродзержинск) за July 2019г.