Поиск по Каменскому (Днепродзержинску) - компании, предприниматели, товары и услуги.
9 полезных советов по покупке недвижимости в Черногории

Черногория. Покупка недвижимостиНа этой странице вы найдете информацию о покупке недвижимости в Черногории. Предлагая жилье в Черногории, для покупки, мы очень гордимся тем, что можем поделиться с вами предложениями которые сейчас активны, посоветовать ответы на юридические вопросы, налоговые моменты и затраты на оформление. Вы можете безопасно купить недвижимость у моря в Черногории.

1. Прибытие в Черногорию
Как только вы решите приехать и посетить Черногорию, мы с радостью поможем вам советом для поездок и проживание, прокат автомобилей или дадим беспристрастный совет о том, как лучше всего обойти пешком Черногорию.

2. Подбор недвижимости
Мы предлагаем конкретный портфель объектов недвижимости, по цене, местоположению, размеру, типу недвижимости и т.д. Обычно мы начинаем процесс просмотра с презентации и обзора рынка за чашкой кофе в нашем офисе. Дайте нам знать, если есть что-то интересное, что вы смотрели и хотели бы продолжить процесс. Просмотр недвижимости в Черногории позволит вам не только посмотреть на фотографии и планы на бумаге, но и почувствовать вкус черногорского образа жизни.

3. Свойства просмотров

Просмотр недвижимости является важной, но приятной частью процесса покупки, и наши торговые агенты позаботятся о вас во время вашей поездки. Мы с радостью предлагаем вам испытать этот сегмент процесса покупки бесплатно и почувствовать свойства лично. Приобретение недвижимости в Черногории - это простой процесс, и мы делаем все возможное, чтобы ваша покупка прошла максимально гладко.

4. Переговоры о цене и условиях покупки
После нахождения недвижимости, отвечающей вашим требованиям, следующим шагом к покупке недвижимости будет согласование цены и условий покупки, приемлемых для вас и продавца, с нашей помощью. Мы управляем переговорным процессом и помогаем достичь желаемой цены и условий, подходящих для обеих сторон.

5. Адвокат и доверенность
Мы настоятельно рекомендуем каждому клиенту, который решает продвинуться в покупке, нанять адвоката, имеющего лицензию в Черногории, действовать от его имени.

6. Подписание соглашения о бронировании и оставление депозита для бронирования имущества
Если продавец и клиент согласовывают условия продажи, клиент, как правило, подписывает стандартное соглашение о бронировании и вносит депозит (обычно 5000 евро), чтобы забрать недвижимость с рынка. Обычно это депозит, не подлежащий возврату, поэтому, пожалуйста, внимательно прочитайте условия соглашения о резервировании и спросите обо всем, что неясно. После внесения предоплаты за бронирование вы можете расслабиться, и собственность принадлежит вам, если условия соглашения о бронировании будут выполнены на вашей стороне. Если вы серьезно относитесь к покупке недвижимости, вам, безусловно, следует взять с собой наличные деньги, чтобы вы могли внести залог за бронирование, находясь в Черногории. Привлекательные объекты, которые приходят на рынок, часто продаются быстро.

7. Недвижимость. Документы
Ваш адвокат несет ответственность за тщательную проверку документации, относящейся к собственности, с целью получения четкого представления о правовой перспективе собственности и гарантии ее готовности к продаже. При покупке недвижимости в Черногории нет серых зон - все «черное и белое», когда вы используете опытного агента и проверенного юриста.

8. Подписание договора купли-продажи
Затем контракты составляются назначенным вами адвокатом и продавцом. Все контракты будут подписаны либо вами, покупателем, либо союзником, либо вашим назначенным юристом, после его утверждения. Каждый договор подписывается и проверяется в нотариальной конторе. Пожалуйста, обратите внимание на стоимость услуг нотариуса, как указано ниже.

9. Регистрация Вас в качестве нового владельца в кадастре (Реестр собственности)

После подписания основного договора купли-продажи и полной оплаты имущества продавец предоставляет клиенту документ (локально называемый clausule intabulandi), который дает право зарегистрировать клиента в качестве нового владельца недвижимости. Ваш адвокат будет следовать этому процессу до тех пор, пока вы не получите правоустанавливающие документы на ваше имя.

При покупке недвижимости в Черногории этот процесс предельно прост, если у вас есть подходящий партнер, который направляет вас. Подробнее все предложения можно посмотреть на сайте montehome.com.ua



Опубликовано 18.02.2020

2502 просмотров страниц сайта infodz.com.ua - город Каменское (Днепродзержинск) за July 2020г.